什么是商品房?

什么是商品房？ 商品房是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营的住宅。商品房的价格一般受如下因素影响：成本、税金、利润、代..

什么是经济适用房?

什么是经济适用房？ 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比..

什么是经济适用房

什么是经济适用房？ 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比..

什么是印花税?购房者应如何缴纳

什么是印花税？购房者应如何缴纳？ 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，其特点是征收面广、税负轻、由纳..

住宅的建筑面积如何测算

住宅的建筑面积如何测算？ 住宅建筑面积的测算方式因楼层、结构等的不同而不同： （l）单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计..

住宅的使用面积如何计算

住宅的使用面积如何计算？ 住宅套内使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道..

商品房的销售面积如何计算?

商品房的销售面积如何计算？ 商品房的销售面积是指购房者所购买的套内或单元内的建筑面积（即套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面..

商品房销售应具备哪“五证”

商品房销售应具备哪“五证”？ 无论是期房、现房，作为销售方的房地产开发经营企业都必须具备下列五证，才能证明它是合法的销售主..

商品房预售的法定条件是什么

商品房预售的法定条件是什么？ 商品房预售的法定条件如下： （l）已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权..

法律禁止转让的房地产有哪些

法律禁止转让的房地产有哪些？ 商品房买卖中，有的商品房由于属于下列情形，实质上是国家法律禁止进行转让的： （l）以出让方式取..

购买商品房的基本程序是什么

购买商品房的基本程序是什么？ 商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的： （..

买房人能自己去办产权证吗

房地产权属证件是房地产产权人拥有该栋房地产产权的法律凭证。办理房地产权属证件的过程也是房屋土地管理部门对该项交易行为的确..

违约金与赔偿金有什么不同

关于违约责任的承担，我国法律规定了多种方式，最常见的就是违约金和赔偿金。 违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合..

城市私房买卖的价格如何确定

城市私房买卖的价格如何确定？ 内容： 《城市私有房屋管理条例》第12条规定：“买卖城市私有房屋，双方应本着按质论价的原则，参..

买卖私房有哪些法律程序

买卖私房有哪些法律程序？ 城市私有房屋买卖主要指公民个人之间的房屋买卖行为，按我国法律规定，国家机关、团体、部队、企事业单..

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